杭州8个自持商品住房项目正在对外租赁

品质租房、贴心服务、租期稳定……自持商品住房为来杭工作、生活的新市民、青年人租房提供了不错的选择。今天，小编给大家梳理了正在对外租赁的自持商品住房项目，来看看有没有你心仪的吧！

（美岸栖庭项目）

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什么是自持商品住房

自持商品房是杭州于2017年提出增加租赁房源的重要途径之一，即土地拍卖溢价率达到一定比例时转入竞拍自持比例的规则，明确自持商品房屋用于租赁。近年来，市住保房管部门重点对自持商品住房项目方案联审、房屋备案、进度确认、租赁备案、项目验收、合同网签等六大环节进行规范化管理，确保自持商品房屋足额建设，按期开工、竣工和交付，并严格用于公开对外租赁。

截至2023年1月底，全市已有196个自持商品住房项目完成房屋备案，建筑面积270万平方米、房源2.71万套（间），其中，42个项目、1.67万套（间）房源已对外招租，累计2.55万人入住自持商品房。

（美岸栖庭项目）

自持商品房项目基本为精装修房屋，内部配置沙发、床、洗衣机、空调等家具家电，户型多样，能满足单身青年、带孩家庭等不同人群居住需求，租客拎包即可入住。在物业服务方面，部分项目安排专属管家为住户提供贴心、用心的服务，还支持在线看房、在线签约、在线支付房租，在线报修等，便利又省心，为租客提供舒适、温馨的居家体验。

（暖屋上品华庭项目）

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正在租赁的项目

城区	项目	地址	联系方式
上城区	杭源御潮府	始板桥直街御潮府3幢、4幢、7幢	19957150389
上城区	杭房城寓御东方园	长睦路与三义路交叉口杭房御东方园4幢、5幢	13083968800
拱墅区	联发尔寓	桃源街与观桃路溪语宸庐小区6幢	13110593215
拱墅区	美岸栖庭（中冶和舍）	东新路与石祥路口中冶锦绣华府4幢	13208025659
拱墅区	8760城市菁英社区·北软万达店	祥景路30号大运桥西府18幢	13969946544

西湖区	天境福邸	茹家街87号4幢	18302177379
滨江区	杭州保利公寓天汇	聚才路与滨康路口保利天汇10幢、11幢	17816890867
钱塘区	水云城	文淙北路与水云街口西南侧水云城17幢	17710499372

（联发尔寓项目）

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资料：租赁中心

编辑：吴雨